Obra da Rua Zé Guardião, pelo programa Destrava Tijucas, cria nova conexão entre o Centro e a região da BR-101

Tijucas está avançando na criação de uma nova conexão viária entre o Centro e a BR-101. A obra da Rua Zé Guardião, que integra o programa Destrava Tijucas, está em andamento com a implantação do sistema de drenagem e, posteriormente, receberá pavimentação.

Após concluída, a via fará a ligação entre a Avenida Ademar Carvalho e a Rua 13 de Maio, criando uma nova alternativa de deslocamento entre a região central e a marginal da BR-101.

Uma nova saída para a BR-101

A principal importância da obra está na criação de mais uma rota de acesso entre o Centro e a BR-101. Com isso, motoristas terão uma alternativa adicional para chegar à região da rodovia, contribuindo para distribuir melhor o fluxo de veículos.

A Rua Zé Guardião também deverá operar em sentido único, favorecendo uma circulação mais organizada e segura.

A nova conexão faz parte do Destrava Tijucas, programa que busca ampliar a malha viária e criar novos caminhos para acompanhar o crescimento da cidade.

O que isso representa para o mercado imobiliário?

Para o setor imobiliário, melhorias de mobilidade e infraestrutura são fatores importantes na dinâmica de desenvolvimento urbano.

A criação de uma nova ligação com a BR-101 pode aumentar a acessibilidade de áreas próximas, facilitar deslocamentos e tornar determinadas regiões mais conectadas ao Centro e aos principais eixos da cidade.

Embora a valorização de imóveis dependa de diversos fatores, obras de infraestrutura como essa podem contribuir para tornar determinadas áreas mais atrativas para moradia, comércio e novos empreendimentos.

Com Tijucas em expansão, a ampliação das conexões viárias reforça a importância de acompanhar as transformações que estão redesenhando a cidade e influenciando o desenvolvimento de diferentes regiões.

Fonte/foto: Prefeitura Municipal de Tijucas.

O mercado imobiliário de Tijucas ganha um novo impulso com o lançamento da 3ª fase do loteamento Altos de Santa Helena, empreendimento da Terraza Urbanismo. A nova etapa chega ao mercado com condições especiais de pagamento, ampliando as oportunidades para quem deseja adquirir um terreno para construir ou investir.

Entre os principais diferenciais está a possibilidade de comprar um terreno com apenas 10% de entrada, além do saldo parcelado em até 180 meses, sem a cobrança de parcelas de reforço. A proposta busca facilitar o acesso à aquisição de lotes em uma das regiões que mais crescem no município.

Segundo a Terraza Urbanismo, as condições de lançamento já têm despertado o interesse de compradores e investidores, impulsionando a procura pelas unidades logo nos primeiros dias de comercialização. A expectativa é de que os terrenos mais procurados sejam negociados ainda durante o período de lançamento.

Região em constante valorização

O Altos de Santa Helena está localizado em uma área de expansão urbana de Tijucas, município que vem se consolidando como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário do Litoral Norte de Santa Catarina.

Nos últimos anos, a cidade tem registrado crescimento populacional, novos investimentos em infraestrutura e a chegada de empresas, fatores que contribuem para a valorização dos imóveis e aumentam o interesse de quem busca segurança patrimonial e potencial de retorno sobre o investimento.

Oportunidade para morar ou investir

Além das condições facilitadas de pagamento, a nova fase do empreendimento representa uma oportunidade para diferentes perfis de compradores. Enquanto algumas famílias buscam um terreno para construir a casa própria, investidores enxergam o potencial de valorização da região como um diferencial para ampliar seu patrimônio.

Com o início das vendas, a expectativa é de que a 3ª fase do Altos de Santa Helena mantenha o bom desempenho das etapas anteriores, reforçando o crescimento do mercado imobiliário em Tijucas.

Melhorias em infraestrutura e acessibilidade contribuem para a valorização da Praia do Pontal Norte

A revitalização da Rua Pedro Mariano Rocha, em Tijucas, reforça o processo de transformação da região da Praia do Pontal Norte. Importante via de acesso ao local, a rua recebeu nova pavimentação, sistema de drenagem pluvial, calçadas acessíveis em um dos lados da via — preservando a área de restinga existente no lado oposto — e ampliação da iluminação pública.

As melhorias proporcionam mais segurança e conforto para pedestres e motoristas, além de favorecer a mobilidade urbana e contribuir para a valorização imobiliária da região. A entrega da obra ocorreu em julho de 2026, reunindo autoridades municipais e moradores.

A intervenção integra o conjunto de investimentos realizados pelo município para estimular o desenvolvimento da Praia do Pontal Norte, consolidando a área como uma das que apresentam maior potencial de crescimento em Tijucas.

Fonte/foto: Site da Prefeitura de Tijucas